1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
新座市
43.4万円/㎡
前年比-6.4%
ライオンズマンションひばりケ丘第3
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 62.4㎡の場合
相場
3,174万円
50.9万円/㎡
1,738
2,695
3,653
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,653万円
43.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンションひばりケ丘第3
3,300万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 62.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,300万円 | 52.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,700万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,700万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,900万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,900万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,699万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,699万円 | 59.3万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,300万円 | 52.9万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/17 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/03 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,599万円 | 64.9万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.4㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、新座市では6.4%下落しています。
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